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  • 南岸瑞智文创园

    项目用地位置:中国 南京胜太路99号
    用地面积或项目建筑面积:61,887㎡
    功能:改建 办公/商业/人才公寓
    服务内容:建筑 概念设计/方案设计/施工图设计配合/外立面效果控制/现场配合;内装公区 概念设计/方案设计
    设计概念概括:
    南岸瑞智文创园 ——第三空间
    走过了以艺术家自由聚集自发形成的第一代创意园区,以及以打造特色主题为人气吸引目标的第二代创意园区。KMS提倡的创意园3.0是以life style center(时尚生活中心)为代表的新型的创意园区和交流空间——Third Place第三空间。
    人们通常意义的第一空间是居住空间,第二空间是工作空间。南岸瑞智文创园所要打造的第三空间:聚集Work + Live + play的Smart Community。它像一个缩小了的24小时都在运作的社区,一颗永不停息的城市心脏。生活、工作、休闲都可以在这个园区中得以实现。满足创意型业态所独有的需求——自由、便捷、灵活多样的交流平台。作为人们日常生活最重要的场所之一,它是可以选择去参与,具有社会性交流空间。它必须是有秩序,有自由,有安全,有文化的,人人都能参与其中的场所。我们把第三空间的理念融入到南京NR99项目的设计中,希望打造一个为创意人士提供的新生活模式。
    空间的休憩——間(ま)
    整个项目为开放式园区,业态分?#25216;?#21830;业,办公,精品酒店,健身休闲与一体。设计团队着眼与不同业态在空间上的衔接。在建筑与建筑间、业态与业态之间引入了(間)的概念。間(ま)原意是一种日本的丈量单位,同时也解释为一种缓冲?#30446;?#38388;。在生活为了避免?#38480;?#21644;碰撞存在看不见的缓冲地带,在建筑与建筑之间同样有缓冲空间。在这里缓冲?#30446;?#38388;形式多样,可以是半室外的大雨棚,可以是休闲的书吧,可以是商业?#30001;?#30340;户外平台。利用缓冲空间的存在,缓解了不同业态生硬的连接。减少都市办公钢筋混凝土建筑带给人的压力,缓解改造项目常常难以解决的原有建筑间间距局促所带来的压抑?#23567;?br />



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